HOME>ホットトピックス>東京の貸事務所を選びで満足する為に必要な確認事項

目次

設備が充実しているかをチェック!

私服の女性

東京などで貸事務所を探している方は、設備が十分にあるかどうかも確認するようにしましょう。設備の確認作業では、電話回線の数や電気の容量などを把握することにも繋がります。人数の多い企業の場合、電話回線の数が少ないと、上司に連絡する時に時間がかかってしまうこともあるでしょう。また、電気の容量が少ないと、パソコンを起動する台数にも、制限がかかってしまいます。その他に、エアコンなどの空調設備や給湯室・トイレの数等が十分でないと、働きにくい環境になってしまうでしょう。そして、駐車場もあるかの確認も必要です。これらの設備をチェックして、快適に働ける貸事務所を選ぶようにしてください。

しっかり管理されている場所を選ぼう

スーツの男女

貸事務所を借りる際に、その場所の管理状態がどうなっているかを確かめてください。ビルの一つに貸事務所がある場合、ビル全体のセキュリティはしっかりされている事を確認しましょう。また、一戸建ての貸事務所を借りる場合、保証はどうなっているかを不動産会社に聞いておくようにしてください。それを元に、管理状態がどうなっているか分かるでしょう。ちなみに、清掃のサービスがある貸事務所もあるため、そのサービスがあるかも確認しておくと良いでしょう。

契約内容を確認しよう

東京にて貸事務所を選んだら、契約手続きを行うでしょう。その際に、契約内容にはしっかり目を通すようにしてください。例えば、契約に必要な初期費用や契約期間・設備の利用可能時間・立ち入り制限がある日などを確かめておくようにしましょう。そして、解約することになった際に、解約したいと不動産に伝えるのは、何ケ月前に行わないといけないか等もチェックしておくと良いですよ。

費用がお得になる方法がある?!

貸事務所を借りる際に、支払いが必要な費用として保証金があります。これは、賃料の何倍も必要なため、とても高額な費用を準備しなくてはいけません。しかし、交渉しだいによっては、保証金の額を数ケ月分減らすことが出来るようです。それに、賃料の金額も交渉によっては、下げられるかもしれませんよ。ですから、高くて手が出せないかもと諦めないで、一度不動産の方に費用の額を交渉してみてください。もしかしたら、思ったより安く、東京の貸事務所を借りる事が出来るかもしれないですよ。

広告募集中